1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-15.2%
エクレール大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 70.35㎡の場合
相場
3,096万円
44.0万円/㎡
1,959
2,717
3,475
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,475万円
38.6万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
エクレール大宮宮原
3,480万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 3,398万円 | 48.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,380万円 | 45.8万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 36.7万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,380万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,780万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 3,180万円 | 40.3万円 | 5階 | 78.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/31 | 3,180万円 | 40.3万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | エクレール大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/02 | コスモ大宮加茂宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランディール大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅6分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ大宮シティフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅10分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/04 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,600万円 | 39.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,998万円 | 47.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では15.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エクレール大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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